Eigentumswohnung am Hafen auf Rügen

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Daten im Überblick

Kaufpreis:
75.000,00 €
Hausgeld:
167,42 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt

Hauptkriterien

Wohnfläche:
40.07 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
2

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1930
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
06-02-2021
Energieverbrauchkennwert:
119
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
Gas
Baujahr:
1995
Gebäudeart:
wohn
verfügbar ab
01.04.2019
als Ferienimmoblie geeignet

Objektbeschreibung

Die ruhige Dachgeschosswohnung liegt nur 1 Minute Fußweg vom Hafen entfernt. Die Wohnung verfügt über ein ca 20 m² großes Wohnzimmer. Der Wohnungsflur und die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit 2 Fenstern ausgestattet und sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit etwa 11 m² verfügt über 1 Fenster. Von hier aus hat man einen guten Blick auf den Hafen. Bett und Kleiderschrank haben ausreichend Platz. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und ist zeitlos gefliest. Für eine große Waschmaschine sind Anschlüsse und Platz vorhanden. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und als Fußbodenbelag wurde Fliesen verwendet.

Lage

Lauterbach ist ein kleiner Ort auf Rügen in der Nähe der Stadt Putbus und liegt direkt am Greifswalder Bodden. Lauterbach wurde1816 gegründet und war das erste Seebad der Insel Rügen. Lauterbach liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Putbus. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder kulturelle Einrichtungen, wie das Theater Putbus. In Lauterbach befindet sich ein Haltepunkt der Schmalspurbahn "Rasender Roland", der sich direkt am Hafen befindet. Lauterbach erreicht man mit dem Auto, der Bahn oder per Rad. Die Landschaft lädt zum Radfahren und spazieren gehen ein. Der Hafen beherbergt eine Marina und kleine Restaurantes. Im Hafenbereich von Lauterbach befinden sich Restaurants, Cafés und Imbisskioske.
Vom Lauterbacher Hafen starten Ausflugsschiffe rund Vilm oder in den Greifswalder Bodden.
Von Lauterbach aus wird jedes Jahr das Schwimmen rund Insel Vilm ausgetragen.