Ansprechpartnerin
Hausansicht
Hausansicht hinten
Hofansicht
Garage
Sitzecke
Ausblick von der Küche
Feld hinter dem Grundstück
Gartenhäuschen
Hauseingang
Küche
Küche
Hausansicht vorne
Badezimmer
Flur
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
1. Obergeschoss
Treppe zum 1. Obergeschoss
Hausansicht
Hof
Luftansicht
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 18574 Poseritz
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Grundstück ca. 629 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID VK-DHH6
- Provision 2,5 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese ansprechende Doppelhaushälfte liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung auf der beliebten Insel Rügen – ein Paradies für Ostseeliebhaber und Naturbegeisterte. Das gepflegte Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und hält vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bereit. Besonders für Familien ist die Lage ideal: Die Infrastruktur ist optimal, mit einer Kindertagesstätte direkt im Ort und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe.
• Erdgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig und überzeugt mit einer gemütlichen Wohnung. Zwei helle, geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt.
• Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Ausbaureserve, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum – hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen.
• Zusätzliche Merkmale:
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Vollkeller nicht nur Platz für Vorräte, sondern auch die 2024 modernisierte Heizung beherbergt. Diese sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
• Grundstück:
Das Grundstück punktet mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Eine Garage stellt ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder Hobbyequipment bereit, und ein praktischer Abstellschuppen eignet sich ideal für Gartengeräte. Die überdachte Sitzecke lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das kleine, gepflegte Gartenhäuschen als Rückzugsort oder für kreative Projekte genutzt werden kann.
Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und eine naturnahe Lage – perfekt für alle, die das Leben an der Ostsee genießen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lage
Neben der idyllischen Lage sind eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden: Friseur, Kosmetikstudio und ein kleiner Markt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, und die Hansestadt Stralsund ist nur etwa 20 Minuten entfernt. Die Ostsee mit ihren traumhaften Stränden und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Familien ist die Infrastruktur optimal: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort, und die nächste Grundschule ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zudem sind Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Bitte Regler „OSM nutzen“ um die Karte zu aktivieren und zum Starten der Route, die Adresse in der Beschreibung anklicken. (Eckdaten – Weiterleitung zu GoogleMaps)
Ausstattung
• Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss
• Erste Etage hat Ausbaureserve
• Unterkellert
• Eine Garage und ein Gartenhäuschen ist vorhanden
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 11.06.2024
- Energieausweis gültig bis 10.06.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.