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Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 18435 Stralsund
- Miete zzgl. NK 1.381,00 €
- Warmmiete 1.546,00 €
- Mietpreis pro m² 8,50 €
- Nebenkosten 165,00 €
- Gewerbefläche ca. 163 m²
- Bürofläche ca. 163 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1911
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 4143 €
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 111G003
Immobilie
Diese einzigartige Gewerbefläche überzeugt durch ein stilvolles Ambiente und eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisräume. Die Immobilie bietet insgesamt vier großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine beeindruckende Empfangshalle, die durch ihre Größe und repräsentative Wirkung sofort ins Auge fällt. Hier können Sie Kunden und Geschäftspartner in einem außergewöhnlichen Ambiente empfangen.
Die hohen, verzierten Decken mit originalem Stuck verleihen der gesamten Fläche einen klassischen und eleganten Charakter. Der hochwertige Fischgräten-Holzboden in den Hauptbereichen sorgt für ein edles und warmes Raumgefühl, während im charmanten Wintergarten Dielen verlegt wurden, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich perfekt gestalten.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ideal für Mitarbeiter und Besucher. Eine vorhandene Küchenzeile kann durch den praktischen Fliesenspiegel ergänzt und individuell gestaltet werden.
Durch die großen Fensterfronten wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Diese Gewerbefläche bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die einen gehobenen Arbeitsalltag ermöglichen.
Diese besondere Immobilie ist ein echtes Juwel für Unternehmen, die Wert auf Stil und Exklusivität legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese exklusive Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und bietet somit eine äußerst zentrale Lage. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, ist die Immobilie optimal erreichbar.
Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus zentraler Lage und bester Anbindung – ideal für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.
Bitte Regler „OSM nutzen“ um die Karte zu aktivieren und zum Starten der Route, die Adresse in der Beschreibung anklicken. (Eckdaten – Weiterleitung zu GoogleMaps)
Ausstattung
• 4 großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Repräsentative Empfangshalle
• Hohe, verzierte Decken mit Stuck
• Fischgräten-Holzboden in den Haupträumen
• Dielen im Wintergarten
• Badezimmer und separates Gäste-WC
• Fliesenspiegel für Küchenzeile vorhanden
• Hervorragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung
• 2 PKW-Stellplätze
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.