Erstbezug: exklusive 2-Raumwohnung in der schönen Altstadt

Zurück Druckansicht
  Heilgeiststraße 15a | 18439 Stralsund
a

Daten im Überblick

Kaltmiete:
946,00 €
Warmmiete:
1.170,00 €
Nebenkosten:
112,00 €
Heizkosten:
112,00 €
Kaution:
1.892,00 €
Etage:
3

Hauptkriterien

Wohnfläche:
86 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1

Ausstattung

Dusche
Parkettboden
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Keller

Zustand

Zustand:
Erstbezug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Primärenergieträger:
Gas
Gebäudeart:
wohn
verfügbar ab
August 2019
denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich noch in der Bauphase und die Fertigstellung ist für ca. August 2019 geplant. Das Denkmalgeschützte Haus wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und ermöglicht Ihnen so einen beschwerdefreien Zugang zur Wohnung. Im Innenhof ist eine schöne und aufwendig angelegte Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten geplant.

Die Wohnung sowie das gesamte dazugehörige Umfeld werden Ihnen ein sehr exklusives Wohnen in der Altstadt bieten. Über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang und somit auch die erste Wohnungsebene befindet. Vom Wohnungsflur gelangen Sie durch den offenen Küchenbereich in das großzügige Wohnzimmer. Durch die schöne hohe Decke erhalten Sie im Wohnzimmer ein sehr besonderes und freies Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen sehr guten Tageslichteinfall. Das Wohnzimmer hat eine Wohnungsgröße von ca. 39 m² und bietet Ihnen somit ausreichenden Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein schöner Esstisch findet so auch ganz leicht seinen Platz. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist durch eine charakteristische Doppelflügeltür begehbar. Auch im Schlafzimmer erwartet Sie ein ausgezeichneter Grundriss. Das Highlight wird der angrenzende begehbare Kleiderschrank sein. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Flächennutzung im Schlafzimmer. Das geschmackvolle Bad ist mit einer modernen und angesagten Walk-In-Dusche ausgestattet. Im separaten Hauswirtschaftsraum können Sie die Waschmaschine unterstellen.

Die Materialien / Ausstattung der Wohnung werden / wird sehr hochwertig sein.
- weiße gespachtelte Wände
- schöner Steinboden im Bad
- Parkettböden in Dielenoptik
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, extra Handtuchheizung im Bad

Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Das Fahrrad kann im Fahrradraum abgestellt werden.

Energieausweis in Arbeit

Lage

Die vielfältige Hansestadt liegt am Strelasund und wird auch als das "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Stralsund gehört zusammen mit Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe, aufgrund seiner wertvollen Zeugnisse der Backsteingotik und den zahlreichen Baudenkmälern in der Altstadt. Und nicht nur dadurch lockt sie viele Touristen an, sondern auch das Deutsche Meeresmuseum in Verbindung mit dem Ozeaneum,das kulturhistorische Museum, die Wallensteintage und der Rügenbrücken-Marathon.

Ein Wirtschaftliches Hoch an Schiff- und Maschinenbau, Logistik, Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Informationstechnik und der Biomedizintechnik dominieren hier. Auch die Hochschule Stralsund und die deutsche Marinetechnikschule zieht jedes Jahr viele junge Leute, Studenten in die Stadt .

Die Wohnung liegt direkt in der Altstadt, zwischen den Alten und Neuen Markt. Auf kurzem Weg sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte, Busstationen und der Hauptbahnhof, einer der schönsten in ganz Deutschland, schnell zu erreichen.