3-Raumwohnung mit schönem Ausblick in der Frankenvorstadt

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  Franz-Wessel-Str. 25 | 18439 Stralsund
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Daten im Überblick

Kaltmiete:
395,00 €
Warmmiete:
456,00 €
Betriebskosten (Netto):
61,00 €
Kaution:
690,00 €
Etage:
3

Hauptkriterien

Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1

Ausstattung

WG geeignet!
Tageslichtbad
Dusche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
09-05-2026
Energieverbrauchkennwert:
106,2
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
10.05.2016
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
verfügbar ab
01.01.2020

Objektbeschreibung

Die 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Wulflamufer befindet. Zum Haus gehört ein begrünter Hof, der als Abstellgelegenheit für Fahrräder und als Wäscheplatz dient. Es besteht aber auch die Möglichkeit, im Sommer auf dem Hof zu grillen. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Zimmer. Zwei Zimmer sind fast gleich groß und bieten ausreichend Platz für sämtliche Möbel. Daher ist auch eine Nutzung als WG möglich. Das 3. Zimmer ist kleiner aber groß genug, um ein Bett und einen Kleiderschrank hinein zu stellen. Desweiteren ist gibt es eine kleine Küche mit EBK und ein zeitlos gefliestes Duschbad mit Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist natürlich auch vorhanden. Der Fußboden ist mit Laminat verlegt.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Therme ausgestattet. Anmeldung und Gasverbrauch erfolgt auf eigene Kosten.

Lage

- ruhig gelegen, nahe Wulflamufer,
- Frankenvorstadt
- Altstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. per Fahrrad zu erreichen,