Exklusive 4-Raumwohnung am Wasser mit Balkon,Terrasse und Fahrstuhl

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  Am Fischmarkt 7 | 18439 Stralsund
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Daten im Überblick

Kaltmiete:
1.600,00 €
Warmmiete:
2.000,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
200,00 €

Hauptkriterien

Wohnfläche:
134 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
2
Balkon- / Terrassenfläche:
15.57 m²
Wohn- / Schlafzimmer:
1

Ausstattung

WG geeignet!
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
offene Küche
Kamin
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Nordbalkon bzw. Terrasse
Ostbalkon bzw. Terrasse
Südbalkon bzw. Terrasse
Westbalkon bzw. Terrasse
Nord-Ostbalkon bzw. Terrasse
Nord-Westbalkon bzw. Terrasse
Süd-Ostbalkon bzw. Terrasse
Süd-Westbalkon bzw. Terrasse

Zustand

Baujahr:
2020
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Primärenergieträger:
Gas
Gebäudeart:
wohn
verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses am Querkanal, an einer der ersten Adressen der Hansestadt Stralsund. Sie erreichen die Wohnung über einen Fahrstuhl. Diese Ebene ist nur von Ihnen per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Hausflur befindet sich der kleine Abstellraum. Der Hausflur könnte also gleichzeitig als persönliche Flurgarderobe dienen. Sie betreten Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss, direkt in das großzügige Wohnzimmer. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Hier führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit einer Galerie. Dieser ca 20 m² große Raum bietet einen fantastischen Blick Richtung Wasser. Der Raum kann bei Bedarf durch eine Trennwand aufgeteilt werden. Auf der Wohnebene lädt eine offene Küche mit angrenzendem, innen liegendem und verglasten Balkon zum Leben ein. Arbeits-/ oder Gästezimmer befinden sich direkt dahinter. Es folgt das Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsbereich. Das schöne Vollbad mit raumhohem Fenster lässt Sie entspannen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die 4-Raumwohnung verfügt über einen verglasten Balkon, der nach Ost-Nordost ausgerichtet ist und eine wunderbare Dachterrasse, die nach Südwest ausgerichtet ist. Die große Dachterrasse ist direkt mit einer eigenen Toilette und einem separatem Abstellraum ausgestattet.

Der Energieausweis ist in Arbeit.